部分業委會成員存在違建行為(來源：受訪者)
【資料圖】
信網8月30日訊（記者 趙寶輝）3月23日，青島嶗山區都市果嶺小區終于成立了業主委員會，這對于業主來說，原本是一件好事，但不少業主卻質疑業委會前期籌備、選舉等過程存在“暗箱操作”、弄虛作假現象。“參與競選的業主，他自己的房子本身就違建，在這種情況下還當選為業委會成員，這合理嗎?”如今，針對種種問題，小區業主準備自發組織維權并要求重選。
業委會成員違建引居民不滿
8月22日，信網記者在位于青島市嶗山區的都市果嶺小區見到了3名業主，提起此次小區業委會的成立，他們語氣間滿是憤慨。業主王先生介紹，從業委會籌備組織報名到現在的已公布候選人，中間存在太多不合理現象，已經引起了大家強烈質疑。
王先生出示的一份資料顯示，業主委員會成員共計5名。而問題就恰恰出在其中3名成員身上。“這三個人有私自搭建違法建筑行為，且占用室內消火栓安全空間和疏散通道。依據有關規定，理應取消他們的業委會成員資格才對。”
王先生的說法得到業主劉女士的證實。劉女士說，這三名業委會成員均有不同程度占用公共空間行為。同時，她還向信網記者出示了部分證據。小區1號樓的一處房屋為李姓業委會成員所居住。經現場查看，房屋有“窗改門”情況，同時在其陽臺外面有一些未拆除干凈的陽光房零部件散落在平臺上。
另外兩位涉事業委會成員盡管私搭亂建行為不算嚴重，但大肆侵占公共空間。“在入戶門外右側安裝柜子，隨意放置雜物導致消防通道堵塞......類似的事情太司空見慣。”另一位小區業主王先生透露，這些情況早在選舉前很長時間就已經產生了。
中韓街道欲中止相應人員職務
小區物業管理方北京賓至嘉寧國際物業管理集團有限公司的工作人員對于這些違建事項更是一肚子苦水。由于這些問題，遼陽東路派出所還給物業公司下達了責令改正通知書，要求對此類情況及時處理，但奈何違建行為人并不配合。“畢竟我們沒有執法權，沒辦法強制。如今他們還成業委會成員了，更拿他們沒辦法了。”
據了解，此次業委會成員的確定是都市果嶺小區業主首次選舉產生。業主王先生提供的《關于都市果嶺小區業主委員會委員候選人報名通知》材料中也明確寫到，候選人應滿足無私自搭建，無占用、毀壞公共空間行為。
據了解，涉事小區系中韓街道轄區。對于上述問題，街道方面給出了答復：根據公安部門的日常消防監督檢查反饋，小區部分業委會成員的確存在占用公共空間以及疏散通道等違法違規行為。街道方面已經向業委會發函，要求停止涉事業委會成員履行業委會職責，并在小區進行公示。同時，盡快上報業主大會取消其成員資格。如果逾期未作出，街道辦事處會作出中止相應人員職務的決定并公示。
既然這三位業主存在上述行為，那又是怎樣順利當選業委會成員的呢?對于這一問題，中韓街道城市管理中心方面拒絕給出回應。
律師：違建業主不符合當選業委會成員條件
嶗山區綜合行政執法局工作人員表示，為提升小區綜合環境，嶗山區一直以來就扎實推進拆違工作。如若碰到違建行為，業主可撥打政務服務熱線12345或者到所在轄區內的綜合行政執法中隊反映情況。到時，執法人員會對違建線索進行現場查勘。
山東雅君律師事務所的郭鐵鈞律師評析，業主的不動產存在違建，不符合當選業委會成員的相關條件。依據住房和城鄉建設部制訂的《業主大會和業主委員會指導規則》相關規定，當選業委會委員的其中一個重要條件即是“遵守國家有關法律、法規”。“顧名思義，違建實際上指的就是違法建筑，那業主搭建違法建筑的行為，這就是違法行為。”
根據《山東省物業物業管理條例》，如果業委會成員存在違章搭建建筑物和構筑物等違反管理規約和侵害業主合法權益行為，應當由業主大會或者業主委員會根據業主大會的授權，決定是否終止其成員資格。
郭鐵鈞還提到，小區公共區域屬全體業主共同共有。業委會成員私搭亂建且放置雜物侵占公共空間，這已然侵犯了小區業主的共有權，小區業主有權要求其拆除并恢復原狀。
業委會成員違建事宜最終如何解決?業主們最終又能否順利啟動業委會成員重新選舉程序，信網記者會持續關注。
標簽：
摘要：2023年08月31日科凈源（301372）股價大幅跳水6 8%，該股報75 42
新京報訊據北京財政官微消息，按照《中華人民共和國預算法》《中華人民
8月31日江蘇地區苯酐市場價格暫穩，下游工廠維持剛需采購，鄰苯法貨源
1、自從皇帝一絲不掛、被一個小孩子高聲指出之后，皇帝渾身上下早已凍
2023年稻米概念股票有哪些？利好什么股票？（8月31日）,稻米概念股2023
本文轉自：人民日報今年暑期，中國人民大學啟動“大國邊疆”育人工程。
《科創板日報》31日訊，美國萊斯大學科學家開發了一種基于織物的可穿戴
此頁面是否是列表頁或首頁？未找到合適正文內容。
我是小前，我來為大家解答以上問題。2016年下半年教資考試真題及答案，
德信地產上半年總收入119 69億元，同比增長16 8%；毛利15 16億元，同比
蔚來發布第二季度財報 研發費用連續
蔚來發布第二季度財報研發費用連續三個季度破30億,蔚來,新車
時代中國控股：今年上半年銷售額 94
時代中國控股有限公司上半年銷售額下滑65 6%，但成本上升。該公司稱將
小紅帽《月圓之夜》將上線網游 需連
巨人網絡旗下的獨立游戲IP《月圓之夜》今日正式上線了PVP模式，這也是
智通港股回購統計|8月31日
智通財經APP數據顯示，摩比發展(00947)、資本策略地產(00497)、中國石
雷雨天氣安全用電安全小知識，快快收
8月31日08時，今年第9號臺風“蘇拉”（超強臺風級）中心位于廣東省惠來
閃電符號圖片大全復制_閃電符號圖片
1、您好，我看到您的問題很久沒有人來回答，但是問題過期無人回答會被
萬能的元朗蛋卷盒里，藏著數不盡的廣
熟悉廣東的人，往往都能羅列出一些鮮活的生動細節，用以勾勒對于這方地
暑期以來順德客運港出入境人員突破3
8月31日，記者從廣州邊檢總站順德邊檢站獲悉，自7月1日全面開啟“暑運
CS透視QQ群_cs透視
1、有一個是利用游戲BUG造成的透視我幾年用過通過調一定的分辨率之后進
喬帥對球員特點的了解還不夠 更多地
雖然距離中國男籃與安哥拉的排位賽開始不到六個小時，但是人們更多還是
息縣公安局長陵派出所兩天抓獲三名逃
自夏季治安打擊整治行動開展以來，息縣公安立足公安職能主動出擊、協同
超強臺風“蘇拉”兵臨廣東城下，后面
海報新聞見習記者李爍廣州報道今年又一超強臺風直撲廣東，強度不弱于“
燈籠花怎么養護_燈籠花怎么養
燈籠花又名拱手花籃、花籃花、風鈴扶桑等，在植物分類屬于錦葵科木槿屬
皇帝的新裝后續怎么寫（皇帝的新裝后
1、自從皇帝一絲不掛、被一個小孩子高聲指出之后，皇帝渾身上下早已凍
長治城隍廟小吃街_長治城隍廟
1、在東大街長治商廈往東走路北就看見了。本文到此講解完畢了，希望對
長城汽車2023上半年營收700億元 同
長城汽車2023上半年營收700億元同比增12 6%,長城汽車,哈弗汽車,皮卡,新
倉庫管理流程及制度_倉庫管理流程
1、1、倉庫內管理流程2、倉庫是保管、儲存物品的建筑物和場所的總稱。
黃金價格反彈破高 今日金價區間慢漲
今日黃金價格盤初暫時維持慢漲趨勢，日內黃金保持緩慢拉高趨勢，北京時
顏寧入選！兩院院士增選候選名單公布
8月31日，中國科學院、中國工程院公布了2023年院士增選有效候選人，其
萬科張海：如市場信心逐步恢復 開發
如果市場恢復的周期比較長，銷售毛利率確實會有一定的壓力。同時他也指
怎樣給寶寶起名 周易免費生辰八字起
給寶寶起名是每個家長心中的重要事宜，因為一個好名字不僅象征著美好祝
AMD 新一代 Zen 5 處理器現已提
IT之家報道稱，AMD下一代Zen5CPU已為Linux6 6初步支持提交相關代碼，其
中國人壽保險品種 ？
中國人壽保險品種有：重疾險，比如康寧重疾險慶典版；醫療險，比如愛意
媒體訪問英特爾工廠，發現 Battlema
其編輯AndreasSchilling近日訪問了馬來西亞的英特爾工廠，發現了Chipzi
萬良渝：猛士科技用個性化破局豪華越
萬良渝：猛士科技用個性化破局豪華越野市場,猛士,萬良渝,越野,越野車,
