沒建好的學校印在地產廣告上 仙山花園稱未刻意宣傳
發布時間：2022-04-11 15:58:38
文章來源：信網
(來源：信網記者趙寶輝攝)(來源：信網記者趙寶輝攝)信網4月9日訊(記者趙寶輝)“廣告單上就把學校印在房子隔壁，還用加粗的字寫，一眼就看著了
(來源：信網 記者 趙寶輝 攝)
(來源：信網 記者 趙寶輝 攝)
信網4月9日訊(記者 趙寶輝)“廣告單上就把學校印在房子隔壁，還用加粗的字寫，一眼就看著了。結果大老遠跑去才發現這些學校都只是有計劃，什么時候建好還不知道，這不是忽悠人嗎?”前段時間，周先生收到一張城陽區仙山花園項目的海報，海報上介紹的教育資源很讓他心動，但實際上這些學校現在還只是建筑工地。一邊是“現在買今年住”的廣告語，一邊是不知道什么時候建好卻已經被當作宣傳噱頭的教育資源，周先生感覺自己是“上當了”。信網也就仙山花園周邊的學校情況咨詢了城陽區教體局，工作人員證實這一位置確實是教育用地，但具體情況都還沒有落實，建設進度以及招生問題都無法確定。
廣告上學校就在隔壁 實際上卻還是工地
周先生一家現在租住在李滄區，前段時間他在地鐵口收到一張仙山花園項目的宣傳海報。“雖說是房子在城陽，但是我看海報上說離地鐵很近，周邊配套也很齊全，就有些心動。特別是海報上畫的學校離房子特別近，正好我家大女兒再過兩年也要上學了，就想著去看看。”
找了個周末，周先生一家四口去了一趟位于汽車北站附近的仙山花園售樓處。在走進售樓處之前，周先生特意繞到項目的東側，也就是海報上畫的學校的位置，卻發現這里還只是一片工地。“等到進了售樓處，置業顧問也只是說旁邊規劃的是學校，但學校什么時候開學，買了房子能不能在這里上學，都還不清楚。”面對這樣的答復，周先生很失望，甚至有些生氣：“既然學校都還沒個影子，他們打廣告的時候就不應該拿學校說事，還畫的那么大，實際上都是唬人的。”
在周先生拿到的這張海報上，信網看到一張標記著學校位置的示意圖占了將近半個篇幅。公立幼兒園、九年一貫制中小學、公立高中幾個加粗的文字格外顯眼，再加上海報正面寫著“現在買今年住”以及“超級學府 幼小初高 目送上學”的廣告語，確實會給人造成誤解。
信網進一步了解得知，廣告海報上這三所學校中，幼兒園是待招生狀態，中小學是建設中，而高中仍在規劃中。
(來源：樓盤項目公眾號截圖)
仙山花園否認承諾入學 稱并未刻意宣傳學校
面對周先生的質疑，仙山花園方面解釋稱項目從未有過入學方面的承諾，之所以會在海報上標注學校位置，是因為這些學校已經確定要建了。“我們并沒有刻意去宣傳‘學區房’，但是這學校雖說還沒投入使用，但畢竟就蓋在了樓盤旁邊，我們也在傳單上進行標注了。”售樓處的工作人員透露，這三所學校中的幼兒園名稱為蓬勃幼兒園，其余兩所的名字確實還沒有定。
實際上，仙山花園在宣傳過程中不僅僅使用了蓋在小區旁的學校，在項目微信公眾號的宣傳文稿中還寫有“仙家寨小學、城陽第五中學(省級規范化學校)、天康路九年一貫制學校(建設中)等教育資源配套，享人文書香熏陶”等內容。信網使用百度地圖進行了查詢，發現距離最近的也得步行20分鐘左右。
隨著人們對教育資源越發重視，不少新開發的地產項目都打出了“學府招牌”，無論是項目附近有已經建成、投入使用的學校，還有規劃中的合作辦學，通通都被拿來當做賣點。但招生入學的政策并不是不變的，每年學區的劃分都有可能會進行調整，特別是對于新建項目來說，不到交付后是無法確定所屬學區的。
同時，根據2015年12月由國家工商行政管理總局發布、2016年2月起實施的《房地產廣告發布規定》，房地產廣告中不得含有廣告主能夠為入住者辦理戶口、就業、升學等事項的承諾。
項目東側確有教育用地 但招生信息至今都是未知數
還沒建好的學校就被開發商拿來打廣告，那么如果購房者真的購買了仙山花園的住房，孩子就能順利進入這三所學校就讀嗎?
對此，信網也咨詢了城陽區教體局教育科，工作人員表示，仙山花園東側的學校還沒有完全建成，招生計劃也沒出來，“目前這所中小學和高中學校現在還沒建好，招生情況還不確定，只有說等到學校建好以后，我們才可以再根據實際情況確定具體招生計劃。”除此，城陽區教體局教育科方面還稱，由于具體情況還沒落實，他們也不方便透露太多內容。
據了解，仙山花園的開發商是青島海業房地產開發有限公司，工作人員表示，他們將把此事盡快反饋至部門領導，由領導出面回復此事。截至發稿，信網并未接到對方任何回復。
對于仙山花園在樓盤宣傳過程中所使用“超級學府”以及業主享受“15年一站式教育”等字樣的情況，城陽區市場監督管理局工作人員表示，現在確定的是房開發商不能對樓盤進行“學區房”宣傳，否則就涉嫌違規，“我們將會對仙山花園的宣傳廣告進行收集審查，同時也建議市民積極向監管部門提供相關材料，若在核實過程當中發現廣告主存在違規現象，將根據相關法律法規進行處理。” 信網也將繼續追蹤報道此事。
(來源：信網 記者 趙寶輝 攝)
(來源：信網 記者 趙寶輝 攝)
信網4月9日訊(記者 趙寶輝)“廣告單上就把學校印在房子隔壁，還用加粗的字寫，一眼就看著了。結果大老遠跑去才發現這些學校都只是有計劃，什么時候建好還不知道，這不是忽悠人嗎?”前段時間，周先生收到一張城陽區仙山花園項目的海報，海報上介紹的教育資源很讓他心動，但實際上這些學校現在還只是建筑工地。一邊是“現在買今年住”的廣告語，一邊是不知道什么時候建好卻已經被當作宣傳噱頭的教育資源，周先生感覺自己是“上當了”。信網也就仙山花園周邊的學校情況咨詢了城陽區教體局，工作人員證實這一位置確實是教育用地，但具體情況都還沒有落實，建設進度以及招生問題都無法確定。
廣告上學校就在隔壁 實際上卻還是工地
周先生一家現在租住在李滄區，前段時間他在地鐵口收到一張仙山花園項目的宣傳海報。“雖說是房子在城陽，但是我看海報上說離地鐵很近，周邊配套也很齊全，就有些心動。特別是海報上畫的學校離房子特別近，正好我家大女兒再過兩年也要上學了，就想著去看看。”
找了個周末，周先生一家四口去了一趟位于汽車北站附近的仙山花園售樓處。在走進售樓處之前，周先生特意繞到項目的東側，也就是海報上畫的學校的位置，卻發現這里還只是一片工地。“等到進了售樓處，置業顧問也只是說旁邊規劃的是學校，但學校什么時候開學，買了房子能不能在這里上學，都還不清楚。”面對這樣的答復，周先生很失望，甚至有些生氣：“既然學校都還沒個影子，他們打廣告的時候就不應該拿學校說事，還畫的那么大，實際上都是唬人的。”
在周先生拿到的這張海報上，信網看到一張標記著學校位置的示意圖占了將近半個篇幅。公立幼兒園、九年一貫制中小學、公立高中幾個加粗的文字格外顯眼，再加上海報正面寫著“現在買今年住”以及“超級學府 幼小初高 目送上學”的廣告語，確實會給人造成誤解。
信網進一步了解得知，廣告海報上這三所學校中，幼兒園是待招生狀態，中小學是建設中，而高中仍在規劃中。
(來源：樓盤項目公眾號截圖)
仙山花園否認承諾入學 稱并未刻意宣傳學校
面對周先生的質疑，仙山花園方面解釋稱項目從未有過入學方面的承諾，之所以會在海報上標注學校位置，是因為這些學校已經確定要建了。“我們并沒有刻意去宣傳‘學區房’，但是這學校雖說還沒投入使用，但畢竟就蓋在了樓盤旁邊，我們也在傳單上進行標注了。”售樓處的工作人員透露，這三所學校中的幼兒園名稱為蓬勃幼兒園，其余兩所的名字確實還沒有定。
實際上，仙山花園在宣傳過程中不僅僅使用了蓋在小區旁的學校，在項目微信公眾號的宣傳文稿中還寫有“仙家寨小學、城陽第五中學(省級規范化學校)、天康路九年一貫制學校(建設中)等教育資源配套，享人文書香熏陶”等內容。信網使用百度地圖進行了查詢，發現距離最近的也得步行20分鐘左右。
隨著人們對教育資源越發重視，不少新開發的地產項目都打出了“學府招牌”，無論是項目附近有已經建成、投入使用的學校，還有規劃中的合作辦學，通通都被拿來當做賣點。但招生入學的政策并不是不變的，每年學區的劃分都有可能會進行調整，特別是對于新建項目來說，不到交付后是無法確定所屬學區的。
同時，根據2015年12月由國家工商行政管理總局發布、2016年2月起實施的《房地產廣告發布規定》，房地產廣告中不得含有廣告主能夠為入住者辦理戶口、就業、升學等事項的承諾。
項目東側確有教育用地 但招生信息至今都是未知數
還沒建好的學校就被開發商拿來打廣告，那么如果購房者真的購買了仙山花園的住房，孩子就能順利進入這三所學校就讀嗎?
對此，信網也咨詢了城陽區教體局教育科，工作人員表示，仙山花園東側的學校還沒有完全建成，招生計劃也沒出來，“目前這所中小學和高中學校現在還沒建好，招生情況還不確定，只有說等到學校建好以后，我們才可以再根據實際情況確定具體招生計劃。”除此，城陽區教體局教育科方面還稱，由于具體情況還沒落實，他們也不方便透露太多內容。
據了解，仙山花園的開發商是青島海業房地產開發有限公司，工作人員表示，他們將把此事盡快反饋至部門領導，由領導出面回復此事。截至發稿，信網并未接到對方任何回復。
對于仙山花園在樓盤宣傳過程中所使用“超級學府”以及業主享受“15年一站式教育”等字樣的情況，城陽區市場監督管理局工作人員表示，現在確定的是房開發商不能對樓盤進行“學區房”宣傳，否則就涉嫌違規，“我們將會對仙山花園的宣傳廣告進行收集審查，同時也建議市民積極向監管部門提供相關材料，若在核實過程當中發現廣告主存在違規現象，將根據相關法律法規進行處理。” 信網也將繼續追蹤報道此事。
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