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3·15即墨樓市維權丨延期交付?提前拆樣板間?即墨世貿璀璨傾城遭業主投訴
發布時間:2023-02-15 22:41:38 文章來源:大眾報業·半島新聞
璀璨傾城項目周圍仍在施工2月14日,即墨世貿璀璨傾城多名業主向半島全媒體記者反映,他們小區已經延期交付一個多月,“交房時間不明確,違約金

璀璨傾城項目周圍仍在施工


(資料圖)

2月14日,即墨世貿璀璨傾城多名業主向半島全媒體記者反映,他們小區已經延期交付一個多月,“交房時間不明確,違約金的事,他們也是只字不提,我們現在非常無奈。”業主萬女士說。

對此,即墨區住建局房地產發展服務中心開發科工作人員說,“延期交付的璀璨傾城一期將于今年4月30日交付,現在工程進度已經完成90%,估計3月份就能驗收了。如果開發商提前拆除了樣板間,必須要有視頻留存。”

小區周邊仍未完工

業主:

延期交房,樣板間提前拆除

世貿璀璨傾城位于即墨區盟旺路367號,由青島海智偉創置業有限公司開發建設,該項目于2022年4月加推,由于周邊配套較為齊全,特別是教育資源尤為突出,吸引了不少購房者來此置業。萬女士就是2021年6月在該項目購買了一套商品房。

萬女士說,璀璨傾城項目分兩批次交房,一期為2022年12月30日交付;二期為2023年4月30日交付。

“我是一期的業主,我們的房子本來應該在去年12月30日就交付的,但一直到現在為止我都沒有收到延期交房的書面通知,更不知道接下來明確的交付時間,我們同小區的其他業主去找過開發商,但是他們的態度很強硬。”萬女士說,“開發商現在跟我們明確不了具體的交房時間,按照合同約定,延期交房他們應該向我們支付違約金,對于這個他們也是只字不提,導致我們現在非常無奈。”

“我們去工地看過,現場只有幾個工人在干活,按照現在的進度還不知道什么時候能交付,業主每次去找,開發商都拿疫情說事,即墨創智新區這么多樓盤,同樣都是疫情影響,為什么其他的樓盤能按時交房,他們拿疫情作為延期交房的借口我們不能接受。”

萬女士表示,“作為一名業主,我買這套房子花了150多萬,基本上算是傾盡所有,到現場看過房子的業主們說,實際交付的房子和我們當時看的樣板間也是不一樣的,并且按照規定,房子沒有交付,樣板間是不可以拆的,現在他們連樣板間都已經拆了。”

而同為該小區業主的何先生也向記者反映,自己雖然是二期的業主,但鑒于目前現場工地的施工情況,他十分擔心房子也會延期交付。

“我年后去工地看過,現場只有三三兩兩的幾個工人,基本沒有施工,照目前的施工進度,我擔心他們不能如期交付,我們當時在這買房就是看中了這邊的教育資源,想著孩子上學比較方便,房子如果不能按期交付肯定會影響孩子上學。”

小區周邊路面鋪設尚未完成

房地產發展服務中心開發科:

一期將于4月30日交付

對此,記者通過電話聯系到青島海智偉創置業有限公司,工作人員表示,稍后會有專門負責的同事給記者進行回復,截至發稿,記者并未收到回復。

隨后,記者就此事聯系了即墨區房地產發展服務中心開發科,工作人員說,“璀璨傾城一期將于今年4月30日交付,延期交付的確有疫情方面的原因,不一定是直接影響,有的時候是間接影響,比如說外地的材料、工人啊這些都會多多少少造成影響,現在工程進度已經完成90%多了,接近收尾了,估計下個月就能驗收了,4月30日前就能交付。”

對于違約金,該工作人員說,“這個得等到交房以后,看看具體延期了多少天,按照合同約定來。”對于樣板間已經拆除一事,工作人員表示,“按照規定,樣板間應該在房子交付以后才能拆,但是有一種情況是,因為某些原因可以提前拆除樣板間,但必須得有視頻留存。”

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