(資料圖片)
1月6日，青島市中級人民法院和萊西市人民法院聯動執行，強制騰遷青島某公司非法占有使用的近20萬平方米土地及地上建筑物、附屬物，為實體經濟項目入場、落地清除障礙，為加快推進城市更新和城市建設貢獻法院力量。
案涉土地位于萊西市煙青一級路東七里莊南，土地約20萬平方米，土地上廠房、設備等建筑物及附屬物占地約3萬平方米。2020年，因原權利人青島某包裝有限公司，在金融借款合同糾紛案中未履行判決確定的給付義務，該土地被青島中院依法拍賣。2021年3月，買受人青島某投資開發有限公司最終競得土地使用權、地上建筑物及附屬物所有權。
案涉土地相關權利登記過戶后，被執行人一直未將廠房內的生產設備、包裝材料等搬離，而是由其關聯公司——青島某公司非法占用，并通過購進原材料、收取經銷商定金生產經營等方式拒不交付，經過多次溝通及張貼搬遷通知、公告，該公司負責人仍然拒絕搬遷，極大損害了買受人的合法權益。
2022年5月，該土地被確定為汽車零部件產業園項目用地。為保證項目順利落地，萊西法院積極對接、協助配合青島中院騰遷工作，共同研判、制定了周密的強制騰遷方案，成立領導指揮組、強制搬遷組、現場警戒組、后勤保障組、法治宣傳組5個工作小組，共出動70余名警力，在萊西市公安局、青島昌陽集團有限公司支持下，在公證人員及新聞媒體見證下，正式開啟強制騰遷執行行動。
在兩級法院聯動執行的強大震懾下，青島某公司當場表示愿意主動配合搬離，并于當日將廠房內大部分生產設備及原材料清理運出，順利完成騰遷面積近15萬㎡。在此基礎上，執行法官秉持善意文明執行理念，在征得申請執行人同意前提下，給被執行人三個月的寬限期將剩余生產設備及原材料自行搬離。至此，雙方達成和解協議，該案順利執結。
本次強制騰遷行動充分借力社會綜治力量，在未影響工廠正常生產活動前提下，順利化解了執行難題，實現了“三個效果”統一。
下一步，青島兩級法院將持續優化法治營商環境、助推城市更新和城市建設三年攻堅行動，為經濟社會高質量發展提供更全面、更及時、更精準的司法服務和保障。
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