過門梁內嵌的鋼筋出現脫落。(來源：受訪者)
【資料圖】
信網7月27日訊（記者 趙寶輝）萊西市民曹先生在日新香港公館購買一套114平米的毛坯房。7月19日，他打算鏟除過門梁表面的粉刷層來貼上瓷磚。當裝修工人鏟除外表層時，位于橫梁底部的一大塊水泥塊掉落，隨后澆筑在內部的鋼筋也跟著掉了下來。“屋子里面掉鋼筋這是不是質量問題？”曹先生由于聯系不到開發商，便多次將此事反映到小區物業公司——青島齊家物業服務有限公司，但對方一直拖著不解決。物業公司張主任告訴信網，業主實際上是想要4000元賠償，目前一直在跟業主洽談賠償事宜，一周內會解決完。
裝修期間鋼筋從橫梁中脫落
曹先生告訴信網，他這套房子是2018年年底買的，打算給兒子作婚房使用。“之前工作比較忙，沒來得及裝修。現在孩子快結婚了，就想著趕緊裝修完少一樁心事。”今年7月份，曹先生帶領工人如火如荼投入到了裝修過程中。
7月19日，曹先生打算鏟除過門梁表面的粉刷層來貼上瓷磚。可當裝修工人鏟除外表層時，位于橫梁底部的一大塊水泥塊突然掉落，隨后澆筑在橫梁上的鋼筋也跟著掉下來。這一場景著實把曹先生和工人嚇得不輕，“沒了鋼筋支撐，橫梁不會塌了吧！”工人在現場也紛紛表示，自己干了好幾年的裝修工程，過門梁掉鋼筋還是第一次見。
曹先生認為，房屋建造過程中很有可能存在偷工減料的情況，“橫梁鋼筋外露，一是不美觀，更重要的是可能存在安全隱患。”曹先生由于聯系不上開發商，隨后他就找到了小區物業公司——青島齊家物業服務有限公司，“他們說這種事情問題并不是很大，稍作修繕就行。”這樣的答復讓業主不能接受，“那修理成本肯定得需要物業公司承擔。”
物業公司承諾會在一周內解決完
針對曹先生反映的情況，開發商青島萊西市日新置業有限公司工作人員僅表示，會將此事轉辦到相關部門進行處理。
青島齊家物業服務有限公司的張主任坦言，曹先生在前幾天就聯系物業公司要求索賠4000元，“他跟我們說已經修完了，讓我們只承擔維修成本，但這個價格我們認為比較高。老板正在出差，回來后會跟業主商量具體賠償價格，一周內會解決完。”
至于鋼筋掉落的原因，張主任回應稱，“業主肯定當時破壞了墻體，要不然鋼筋不可能自己掉出來。”
針對此事，常年從事裝修的青島中意德裝飾公司一工作人員表示，裝修過程中首要避開的部位就是鋼筋和水管。從涉事位置上看，過門梁內嵌的鋼筋受力還是比較小的，不會對房屋主體結構造成影響。“我建議將掉落的鋼筋直接焊接上，然后在焊接的位置涂上高強度水泥即可。”
該工作人員提醒道，房屋裝修前最好測量好鋼筋的位置，避免打斷鋼筋。或者叮囑施工人員，像是鏟除或者打孔時發現鋼筋立馬停止，這樣可以有效避免破壞房梁的承重能力。
住建局認為不存在較大安全問題
青島市住房和城鄉建設局工作人員介紹，小區房屋在建設過程中都會進行階段性驗收，如果確實存在房梁鋼筋外露的問題，那么當時在主體結構驗收的過程中就不會合格，更別說最后的竣工驗收。
對于曹先生提出的鋼筋外露存在安全隱患的問題，該工作人員認為，僅是鋼筋外露的話不存在太大的安全問題，因為這并不屬于房屋主體結構，“當然，曹先生也可以找專業的機構進行鑒定，確認房屋是否存在質量問題。”
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