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通訊員 劉笑言 王恩全

今年以來，市北區(qū)按照市委市政府統(tǒng)籌做好疫情防控和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的部署要求，在從嚴(yán)從緊抓好疫情防控的基礎(chǔ)上，開足馬力加快重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)。目前，已有139個(gè)項(xiàng)目進(jìn)入施工階段。市北區(qū)正以“走在前”的使命擔(dān)當(dāng)，奮力書寫全面建設(shè)繁榮美麗幸福的現(xiàn)代化國(guó)際城區(qū)新篇章，以優(yōu)異成績(jī)迎接市兩會(huì)、黨的二十大勝利召開。

31個(gè)項(xiàng)目集中開工

4月1日，青島市城市更新和城市建設(shè)二季度集中開工儀式在市北區(qū)舉行，市北區(qū)歡樂濱海城跨國(guó)公司區(qū)域總部集聚區(qū)等31個(gè)項(xiàng)目集中開工。

作為本次開工儀式主會(huì)場(chǎng)的市北區(qū)，在全面建設(shè)繁榮美麗幸福的現(xiàn)代化國(guó)際城區(qū)的目標(biāo)之下，城市更新和城市建設(shè)已然成為實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展的關(guān)鍵一環(huán)。重點(diǎn)工程和項(xiàng)目，既是市北區(qū)加快推進(jìn)“兩帶三區(qū)”發(fā)展布局、高能級(jí)重塑發(fā)展空間的重要抓手，也是構(gòu)建“2+6”特色產(chǎn)業(yè)體系的重要載體，為總部經(jīng)濟(jì)、數(shù)字經(jīng)濟(jì)“兩個(gè)引領(lǐng)”，航運(yùn)貿(mào)易、商務(wù)商貿(mào)、現(xiàn)代金融、都市工業(yè)、醫(yī)養(yǎng)健康、文化創(chuàng)意“六個(gè)支撐”的“騰籠換金鳥”打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

此次開工項(xiàng)目涉及歷史城區(qū)保護(hù)更新、低效用地開發(fā)利用、老舊小區(qū)改造、市政設(shè)施建設(shè)、重大交通項(xiàng)目建設(shè)等一批民生項(xiàng)目。

在歡樂濱海城區(qū)域，位于瑞海北路240號(hào)的中國(guó)鋼研“一院一園”項(xiàng)目是山東省“雙招雙引”重點(diǎn)項(xiàng)目和青島市重點(diǎn)投資項(xiàng)目。據(jù)悉，項(xiàng)目計(jì)劃投資14.7億元，占地53畝，建筑面積11.8萬平方米，將建設(shè)創(chuàng)新研究院和雙創(chuàng)科技園。項(xiàng)目經(jīng)理李春良介紹，目前項(xiàng)目已經(jīng)完成主體驗(yàn)收，施工已經(jīng)轉(zhuǎn)入室內(nèi)裝飾部分，計(jì)劃今年年底完工交付。

鋼研南側(cè)便是跨國(guó)區(qū)域總部集聚區(qū)項(xiàng)目工地，地上規(guī)劃建筑面積約52.77萬平方米。據(jù)介紹，該項(xiàng)目將打造集RCEP領(lǐng)事館區(qū)、跨國(guó)貿(mào)易商務(wù)中心和跨境貿(mào)易創(chuàng)新中心于一體的國(guó)際濱海企業(yè)總部灣區(qū)。目前，該項(xiàng)目已取得土地證，完成規(guī)劃平面方案和單體立面效果設(shè)計(jì)。

作為老四方工業(yè)區(qū)開發(fā)建設(shè)的一部分，中車四方智匯港城市客廳項(xiàng)目堅(jiān)持工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)更新的規(guī)劃理念，同時(shí)兼顧企業(yè)發(fā)展需要和產(chǎn)城融合，拓展以軌道交通裝備研發(fā)制造為主的產(chǎn)業(yè)空間。目前，中車四方智匯港城市客廳項(xiàng)目已完工，將與機(jī)車公園同步于今年上半年對(duì)外開放。同時(shí)，四方股份研發(fā)中心也在加快建設(shè)，各項(xiàng)工作有條不紊地向前推進(jìn)。

在推進(jìn)城市更新和城市建設(shè)過程中，市北區(qū)還積極秉持“以人民為中心”的理念，更加關(guān)注民生改善。作為公園城市建設(shè)的一部分，市北區(qū)明確要在2022年完成浮山環(huán)山綠道、北嶺山等9處山頭公園整治提升。同時(shí)，完成25萬平方米歷史建筑的保護(hù)修繕，持續(xù)完善提升基礎(chǔ)設(shè)施，繁榮發(fā)展新興業(yè)態(tài)，推動(dòng)老城區(qū)高質(zhì)量發(fā)展邁上新臺(tái)階；全力推進(jìn)第二海底隧道等一批市級(jí)重點(diǎn)交通設(shè)施建設(shè)，完成威海路平戰(zhàn)結(jié)合地下工程、唐河路打通等重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，為產(chǎn)業(yè)升級(jí)提供更多空間載體。

截至一季度末，市北區(qū)十項(xiàng)城市更新攻堅(jiān)戰(zhàn)均取得新進(jìn)展：郵輪港區(qū)10余個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目在建，有序推進(jìn)“三年基本建成啟動(dòng)區(qū)”目標(biāo)；162項(xiàng)年度攻堅(jiān)任務(wù)開建139個(gè)，完成358畝土地出讓，為順利推進(jìn)城市更新和城市建設(shè)步伐打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

后海產(chǎn)業(yè)帶將“串珠成鏈”

歡樂濱海城片區(qū)北側(cè)緊鄰李村河入海口，是市北區(qū)的最北端，從這里出發(fā)沿膠州灣東岸一路向南，直到國(guó)際郵輪港區(qū)啟動(dòng)區(qū)，正在崛起一條膠州灣東岸濱海濱河產(chǎn)業(yè)帶，納入“兩帶三區(qū)”產(chǎn)業(yè)發(fā)展新格局，被賦予“打造港產(chǎn)城融合、陸海河聯(lián)動(dòng)的黃金岸線”的發(fā)展重任。

在這條產(chǎn)業(yè)帶的規(guī)劃圖上，港口博物館、RCEP博覽中心、中鐵海洋金融中心、北方國(guó)際油氣中心等50余個(gè)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目都已逐步進(jìn)入規(guī)劃設(shè)計(jì)、土地整理、施工準(zhǔn)備、開工建設(shè)等階段，變電站、市政道路、公交站、地鐵站、步行綠道等配套設(shè)施也同步規(guī)劃建設(shè)。這些項(xiàng)目已被列入市北區(qū)城市更新和城市建設(shè)十大攻堅(jiān)戰(zhàn)，正按照路線圖、施工表有序推進(jìn)。

在這條產(chǎn)業(yè)帶的中部、歡樂濱海城的南端，有一片占地面積約296畝的地塊，近年來一直是新興產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域關(guān)注的焦點(diǎn)。這是市北區(qū)規(guī)劃的人工智能產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，西臨膠州灣、東臨昌嘉路—瑞濱路—瑞昌路—環(huán)灣大道，建筑面積約31萬平方米。近年來，已有部分人工智能領(lǐng)軍企業(yè)意向落戶于此。可以預(yù)見，這一片未來將成為高端新興產(chǎn)業(yè)集聚創(chuàng)新力的引爆點(diǎn)。

在位于產(chǎn)業(yè)帶南端的國(guó)際郵輪港區(qū)先開區(qū)，10余個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目及配套項(xiàng)目正在爭(zhēng)分奪秒地?fù)屪ミM(jìn)度。3月22日，郵輪港區(qū)實(shí)現(xiàn)第二宗地上項(xiàng)目地塊出讓，地標(biāo)性建筑“世界之眼”項(xiàng)目的國(guó)有土地使用權(quán)由市北環(huán)海灣集團(tuán)旗下的環(huán)海灣開發(fā)建設(shè)公司成功競(jìng)得；3月23日，028地塊北方國(guó)際油氣中心項(xiàng)目用地發(fā)布招拍掛公告，港區(qū)更新建設(shè)持續(xù)提速加碼。

“前期，青島國(guó)際郵輪母港區(qū)綜合客運(yùn)樞紐被正式列入國(guó)家交通部‘十四五’綜合客運(yùn)樞紐項(xiàng)目庫（青島唯一）重大項(xiàng)目，‘世界之眼’正是綜合客運(yùn)樞紐的重要組成部分。”市北區(qū)環(huán)海灣開發(fā)建設(shè)有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，項(xiàng)目分為地下、地上兩部分，地下將配合建設(shè)交通環(huán)路系統(tǒng)，并與地鐵2號(hào)線郵輪母港站結(jié)建，地上將通過空中連廊與郵輪母港客運(yùn)中心連接，有效提升區(qū)域交通客運(yùn)能力和品質(zhì)城區(qū)發(fā)展能級(jí)。該項(xiàng)目計(jì)劃在2023年9月開工，2025年2月竣工。

目前，先開區(qū)的配套項(xiàng)目也在穩(wěn)步推進(jìn)，計(jì)劃在今年第四季度發(fā)布招拍掛公告。市北區(qū)歷史城區(qū)管委會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，配套項(xiàng)目中有很多“吸引眼球”的地方，例如利用1號(hào)、2號(hào)碼頭改造餐飲集市、筒倉酒店、港口博物館等，充分展現(xiàn)老港口味道、老青島的歷史文化底蘊(yùn)。這些配套項(xiàng)目用地計(jì)劃在今年四季度發(fā)布招拍掛公告。目前進(jìn)度最快的當(dāng)屬位于8號(hào)碼頭客運(yùn)中心西側(cè)的山東港口集裝箱部落項(xiàng)目，項(xiàng)目主體框架已搭建完成，將于今年10月前竣工交付，屆時(shí)將新增商業(yè)面積2200平方米，成為郵輪港區(qū)重要的引流端口。

穩(wěn)生產(chǎn)，緊抓防控不松懈

市北區(qū)秉持人民至上、生命至上，以最高標(biāo)準(zhǔn)制訂最嚴(yán)防控措施，一方面抓實(shí)優(yōu)化防控機(jī)制、做足應(yīng)急準(zhǔn)備、推進(jìn)疫苗接種等工作，另一方面加快復(fù)工復(fù)產(chǎn)，目前社會(huì)生產(chǎn)秩序逐漸穩(wěn)定。

4月的海上，山東港口集團(tuán)青島港集裝箱碼頭上的裝卸作業(yè)繁忙有序，工人們都嚴(yán)嚴(yán)實(shí)實(shí)地穿著防護(hù)服、戴著口罩。今年首月，青島港就開通了地中海航運(yùn)美西線、萬海航運(yùn)美西線、馬士基西非線3條外貿(mào)遠(yuǎn)洋干線，并在一季度創(chuàng)出內(nèi)貿(mào)航線效率新紀(jì)錄。

作為市北區(qū)的“城市合伙人”，山東港口集團(tuán)青島港正是落實(shí)山東省統(tǒng)籌疫情防控和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展、全力奪取“雙勝利”的縮影之一。“我們將國(guó)際航行船舶作業(yè)管控作為‘外防輸入’的重中之重，突出集裝箱船舶、人員、貨物全流程、全要素管控，確保內(nèi)外貿(mào)作業(yè)全要素分離管控。”山東港口青島港疫情防控相關(guān)負(fù)責(zé)人艾明飛說。

4月的陸上，市北區(qū)今年計(jì)劃實(shí)施的162個(gè)項(xiàng)目已吹響進(jìn)軍的號(hào)角，從1月至12月都制定了詳盡的“路線圖”，落實(shí)了責(zé)任人、責(zé)任節(jié)點(diǎn)、責(zé)任清單。對(duì)每個(gè)工地，市北區(qū)城市建設(shè)更新局都配備了“督察員”。“我們對(duì)每一個(gè)疫情防控環(huán)節(jié)，都要求抓實(shí)、抓嚴(yán)、抓細(xì)，幫助建筑工地規(guī)范開展衛(wèi)生清潔、消殺通風(fēng)工作，保持每日不少于4次消毒，人員嚴(yán)格測(cè)溫驗(yàn)碼。同時(shí)，組織施工人員按規(guī)定定期進(jìn)行核酸檢測(cè)。”市北區(qū)城市建設(shè)更新局工程管理科科長(zhǎng)仲琦介紹，今年市北區(qū)還著重加強(qiáng)了工地現(xiàn)場(chǎng)的防疫物資儲(chǔ)備，確保遇到突發(fā)事件時(shí)能第一時(shí)間有力、有序處置到位。

標(biāo)簽： 城市更新 重點(diǎn)項(xiàng)目 萬平方米