實施城市更新,是城市發展轉型的重要方向和拉動內需的潛力所在。近年來,市南區將城市更新建設作為發展工程、民生工程、奮進工程,扎實推進歷史城區保護更新、老舊小區改造、停車設施建設、公園城市建設等各條戰線,自我加壓、層層突破,蹚出一條具有市南特色的城市更新道路,形成一批具有參考價值的樣板工作成果。
老舊小區改造關乎城市形象,是群眾所盼、民心所向。市南區牢固樹立以人民為中心的發展理念,不斷激活社區價值、優化資源配置、提高城市韌性和社區治理水平,高質量推進老舊小區改造工作,讓人民群眾的美好愿景照進現實、幸福感持續“升級”。
(資料圖片僅供參考)
>>>因“改”而“變”的幸福生活
“經過改造,小區外表好看,里子也光鮮了。”近日,家住金門路街道三明路社區的居民管培花看到小區新貌高興地說。眼下,市南區2023年第一批老舊小區改造項目三明路片區煥然一新,64棟樓、2551戶居民生活因“改”而“變”。
金門路街道城區發展辦公室負責人袁春久介紹,三明路片區已經順利完成老舊荷蘭磚拆除、雨污水管道更換、毛石擋墻修繕完等工作,綠化種植、圍墻院墻修繕等進入收尾階段,整個項目預計4月底完工。
“電梯直達”迎來新生活——結合改造區域多為6層+閣樓,部分居民年齡大,爬樓腿腳不便等問題,加裝電梯成為重要民生工程,街道抓實推進“能加盡加、愿加快加”。日前,已推動既有住宅加裝電梯10部,惠及居民70余戶,讓越來越多老人不再“懸空”,盡享美好“升”活。
“花格窗”改造解民憂——三明路片區多為上世紀老樓,由于建造時期群眾的燒煤安全透氣需求,多數樓道為半開放式花格窗。夏天進雨、冬天進風,已經不適宜現在的生活,居民苦不堪言。響應群眾呼聲,街道多次協調組織設計和施工單位實地勘察測量花格窗,經研討后決定采用半封閉玻璃窗形式,下部封閉、上部可開啟,不僅滿足了建筑防火規范要求,也提高了居民出行的安全系數,解決了群眾一塊“心病”。
“微笑公園”邂逅小幸運——你今天微笑了嗎?燕兒島路與寧夏路交會處的微笑公園,面積不大卻環境優美、設施齊全。區域內修建小路,地面鋪貼石材,栽種數棵櫻花樹。行人來此休憩,感受落英繽紛、身心愜意。另外,打造“繁花三明”標志墻,擦亮三明路櫻花路特色,成為新晉打卡地。
>>>破“舊”立“新”的市南實踐
市南區2023年的老舊小區改造項目計劃分三批次推進,共涉及居民小區60個,計劃改造樓棟1081座,建筑面積約242萬平方米,惠及居民3.2萬戶,預計總投資約10.5億元。目前,第一批涉及9個項目30個小區,從2022年10月份進場施工,已完成總進度92%,計劃今年4月份底完工。
第二、三批老舊小區改造項目壓茬推進。近日,八大湖街道老舊小區改造施工進場協調會舉行。“今年的改造區域和規模是街道改造歷史上最大的一次,涉及永嘉路和天臺路社區兩個社區96棟樓,將惠及4000余戶居民。”八大湖街道城發辦一級主任科員陳丘岳表示,改造將秉承創造“市南模式的完整社區”理念,從提升社區配套質量、網紅化、特色化改造激發街區活力、加強基層治理配套設施建設等方面升級。
市南將老舊小區改造作為補齊民生短板的具體實踐。通過老舊小區改造,越來越多的老房從“能住”到“好住”,廣大居民群眾從“住有所居”到“住有宜居”。
譬如,此次八大湖街道老舊小區改造,不僅對居民樓公共空間統一修繕,對樓院鋪裝進行翻新,科學增加停車位,清除違章圈占公共空間,增加活動場地配套設施,提升綠化景觀,而且將引入“完整社區”理念,對現有社區閑置、低效資源進行整合利用,導入養老照料、菜站、社區食堂、服務站等生活服務配套,打造15分鐘社區生活圈。
此外,市南加快推動電動車充電設施建設,2023年改造項目計劃安裝電動車充電設施110個。重點突出適老化設施建設,將無障礙坡道、扶手、樓道折疊式休息座椅、老年人活動休閑廣場等納入改造內容。
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