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執行是公平正義最后一道防線的最后一個環節。強化善意文明執行理念，在依法保障勝訴當事人合法權益同時，最大限度減少對被執行人權益影響，實現法律效果與社會效果有機統一，是維護社會公平正義、促進社會和諧穩定的必然要求，市北法院速執團隊自即日起推出“踐行生道執行、原情執行、謙抑執行、和諧執行等善意文明執行理念案列系列報道”，旨在為類案執行提供思路指引，為首執案件執行按下快捷鍵，跑出加速度。
強制執行有力度，善意執行有溫度。強遷案件的執行，對抗性極強，要讓被執行人在感受到法院執行力度的同時，也感受到法院執行所帶來的人性化溫暖，從而自動履行義務，正是房遷案件和諧執行的要義所在。
近日一起執行案件中，經申請執行人孫某申請，法院依法拍賣被執行人陸某坐落于青島市山東路某房產，買受人隋某以最高價2161648元競得。隋某于2022年6月取得房產證后，申請交付拍賣房產。被執行人陸某稱在香港治病，因疫情原因無法返青，最早明年五一前回來，要求給予寬限期。隋某系近80歲的老人，因原住房沒有電梯上下樓不便，急于入住拍賣房屋，不間斷地到法院詢問進展。
考慮到隋某年事已高以及入住的迫切心情，執行法官一邊張貼騰房公告限期被執行人陸某履行義務，啟動強遷程序的準備工作，一邊通過電話聯系被執行人陸某，告知其不自行騰房的法律后果。在多次溝通無效后，鑒于隋某無法提供拍賣房產室內物品存放處的實際情況，法院向公證部門及京東信息技術公司出具委托函，委托兩單位提供清點、運輸、倉儲服務，確定了強制騰退的具體時間，同時告知社區派員到場，并將強遷通知電子送達被執行人陸某。一切準備就緒后，執行法官本著和諧執行的理念，沒有放棄最后一線希望，在強遷的前一天繼續聯系被執行人陸某，告知其法院強制騰退產生的公證、運輸、倉儲費用均由其承擔以及自行騰房的成本優勢，陸某見木已成舟，倉儲費用不菲，答應委托親屬自行搬離。目前，隋某已入住房屋，并致電法官表達感謝。
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