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市南區二季度22個項目集中開工,涉及投資額14.8億元
發布時間:2022-04-02 10:14:08 文章來源:大眾報業·半島新聞
4月1日,市南區城市更新和城市建設管理三年攻堅行動二季度集中開工,據了解,此次市南區有22個項目集中舉行開工儀式,項目涉及投資額14.8億元

4月1日,市南區城市更新和城市建設管理三年攻堅行動二季度集中開工,據了解,此次市南區有22個項目集中舉行開工儀式,項目涉及投資額14.8億元。其中市南區老舊小區改造指揮部集中開工18個項目,市南區停車設施建設指揮部開工1個項目,市南區歷史城區保護更新指揮部集中開工3個項目。

市南區三年攻堅行動攻堅項目共179個

市南區屬于建成區,已無新的建設用地拓展空間,面臨濱海活力不足、歷史資源閑置、商圈能級不足等問題,為此,市南區抓住這次機遇,高起點編制了《市南區城市更新專項規劃》,在市南區西部、中部、東部整體規劃的基礎上,劃分出17個城市更新單元(其中包括9個重點單元和8個一般單元),以每個更新單元為基本實施單位,將承擔的市級攻堅任務落實到每個單元,并同步融入區級更新要素,制定具體更新實施策略,形成市、區攻堅聯動,推進每個更新單元攻堅項目按計劃穩步推進。

據了解,市南區三年攻堅行動攻堅項目179個,總投資約372億元。其中,承接市級三年攻堅項目48個,總投資約53.51億元,同步確定了區級三年攻堅項目131個,總投資約318.49億元。2022年,市級攻堅項目41個,計劃投資40.73億元(含征收費)。

為借勢發力,解決城市更新存在的產業及民生問題,實現城市更新突破,切準市南三年攻堅行動突破口,市南區確定實施“雙十”工程,即十九個產城融合發展工程,十四件品質提升民生要事。每個項目組建一個攻堅團隊,由一名區級領導掛帥,一個職能部門牽頭實施,一個團隊協調推進。

二季度集中開工22個項目

4月1日,市南區城市更新和城市建設管理三年攻堅行動二季度集中開工,據了解,本次市南區有22個項目集中舉行開工儀式,項目涉及投資額14.8億元。其中市南區老舊小區改造指揮部集中開工18個項目,市南區停車設施建設指揮部開工1個項目,市南區歷史城區保護更新指揮部集中開工3個項目。

目前,市南區堅決落實市總指揮部和各市專項指揮部的工作部署,將總投資約4億元的膠寧高架天福苑過街天橋項目,寧夏路-高雄路路口改造工程(短地道方案),寧夏路-燕兒島路路口改造工程(路口渠化方案),南京路拓寬項目征收任務和青島至京滬高鐵輔助通道鐵路征遷工作納入市南三年攻堅任務,在資金尚未到位的情況下,先行啟動項目前期工作。

同時,33項攻堅“雙十”工程,已經實現多個點上突破:南島組團二期項目,完成土地招拍掛;遠洋船員學院改造項目完善了控規調整方案;南京路1號項目控規調整社會公示和招拍掛準備工作同步推進。綠化建設春季攻勢“花海市南”項目在11條主要道路100多個節點全面鋪開;2月20日浮山山頭公園整治提升已破土動工,目前穩步推進;全區居民樓院整治在規范提升標準基礎上,克服疫情影響,目前,在市南全區11個街道辦事處18個施工現場全部開工。

據了解,市南區按照歷史城區10大戰區50個重點項目的定位布局和6條攻堅戰線30項具體任務的路徑措施,主攻中山路主街一線、北邊大鮑島一點,以“開局即決戰、起步即沖刺”的姿態,全面提速歷史城區保護更新工作,加快推動規劃設計、房屋征收、建筑修繕、街區改造、業態植入、歷史資源挖掘、協同整治、資產處置、管理運營等工作落到實處、見到實效。

鏈接

(一)老舊小區改造指揮部

1.金湖路街道2022年沛縣路周邊片區老舊小區改造項目

建設內容:一是基礎類:建筑保溫增加,屋頂防水改造,建筑內部公共空間修繕;交通路網改造;雨污水管網綜合整治;線路整理、強電線路入地,弱電線路規整;設置垃圾分類點。二是完善類:綠化提升;增設停車場;增設社區休閑活動場地及功能性設施。三是提升類:公共配套設施;智能安防設施。

建設計劃:2022年沛縣路周邊片區老舊小區改造項目共涉及居民戶數881戶,樓棟數25棟,建筑面積6.07萬平方米,預計投資額3458.6萬元。

2.武警支隊改造項目

建設內容:一是基礎類改造內容包括拆除屋頂、室外等違章建構筑物并對屋頂進行修復,修繕居民樓屋面及樓道等公共部位,提升安防系統,完善消防系統,進行綠化、道路整治,設置垃圾分類設施,進行海綿城市改造,更換室外污、雨水管線、檢查井及室外照明等,規整通信、電力等管線,改造停車場鋪裝。二是完善類及提升類改造內容包括新設無障礙及適老化設施,改造及提升室外廣場、花園、綠化、兒童游樂設施及景觀,預留電梯安裝條件,以及新增座椅、宣傳欄、標識標牌等其他服務設施。三是提升類:公共配套設施;智能安防設施。

建設計劃:2022年共涉及居民戶數186戶,樓棟數7棟,建筑面積3萬平方米,預計投資額1731萬元。

(二)停車場建設指揮部

中山商城人防停車場、禹城路連接通道停車場

位于市南區中山路113號甲(原中山商城內)、中山商城與禹城路人防停車場連接通道。本項目為中山路及周邊區域停車場一期建設項目的子項目之一,項目分為項目利用原有車輛出入口兩處、新設車輛出入口兩處,利用原有人員疏散口四處、需新增人員疏散口。中山商城人防停車場、禹城路連接通道停車場項目總建筑面積約14040平方米,其中中山商城人防停車場建筑面積約10250平方米,新增278個車位(含144個機械車位);禹城路連接通道停車場建筑面積約為3790平方米,新增63個車位;總規劃機動車停車位341個。

(三)歷史城區保護更新指揮部

1.黃島路二期

項目總建筑面積約1.5萬平方米,總投資額約1.3億元,對黃島路片區黃島路17號平康五里和黃島路、平度路兩側已完成房屋征收清零具備施工條件的里院建筑修繕,2022年完成。

計劃2022年5月開工建設,先行啟動黃島路17號平康五里建筑修繕。

2.中山路區域街區里院一期

總建筑面積約3.5萬平方米,對中山路區域廣西路、北京路、曲阜路、浙江路、山西路、寧陽路等街區已完成房屋征收清零具備施工條件的建筑修繕,2022年完成。

3.中山路區域協同整治

中山路區域協同整治總實施面積約36萬平方米,含寧陽路、黃島路、浙江路、廣西路、河南路、北京路、天津路、山西路等周邊區域建筑立面和店招整治工作,2022年完成約8萬平方米區域協同整治。

標簽: 城市更新 萬平方米 老舊小區

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