在錦茂賓館買房多年未辦房產證 開發商要起訴業主？
發布時間：2022-03-25 13:31:59
文章來源：信網
(來源：生活在線欄目截圖)據青島電視臺生活在線欄目報道，近日接到了市民林先生的求助，稱自己在即墨錦茂賓館買了一套房子，開發商延期交房，
(來源：生活在線欄目截圖)
據青島電視臺生活在線欄目報道，近日接到了市民林先生的求助，稱自己在即墨錦茂賓館買了一套房子，開發商延期交房，雙方因為違約金多次協商無果，現在開發商竟要起訴自己，要把自己告上法庭。
據了解，林先生2014年底在即墨錦茂賓館買了一套房子，按照合同約定，2016年5月31日之前交付，一直到2017年3月，林先生才拿到自家鑰匙。林先生說自己是和青島平安德業房地產開發有限公司簽的合同，“延期交房應該每日賠萬分之一，也就是說應該賠我們16000元左右，但是開發商的意思是只賠5000塊錢。”所以林先生和青島平安德業房地產開發有限公司一直沒有協商一致。
開發商的態度很明確，要求林先生按照合同條款相關約定盡快辦理房產證，可林先生說自己現在沒有發票，辦理不了房產證。“發票的話就牽扯到這個面積多了0.8個平方，開發商的意思有5000塊錢的面積差，讓我自己補上，而且違約金太少了，不補上這個面積差就開不了發票，開不了發票就辦不了房產證。”林先生覺得開發商違約在先，應該先給他違約金，他才會補交面積差辦理房產證。
隨后，記者聯系了青島平安德業房地產開發有限公司的工作人員，工作人員表示交房違約金、房屋面積差價，房產證的違約金是三個不同的事情。而林先生則認為，這是一系列問題前因都是因為開發商沒有按照約定賠償違約金導致的。林先生目前急于辦理房產證，雙方就違約金和面積差價的事宜又進行了協商。
最后，林先生和開發商達成了協議，雙方互相不起訴，違約金以及面積差還款再進一步協商。
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