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兒子的房子過戶給父母一般是要交稅的嗎?房產過戶條件有哪些?
發布時間:2023-05-10 10:39:38 文章來源:法制法律網
一、兒子的房子過戶給父母要交稅嗎兒子的房子過戶給父母一般是要交稅的。如果想要子女的房子過戶給父母不需要交稅,那只有繼承過戶,子女的...

一、兒子的房子過戶給父母要交稅嗎

兒子的房子過戶給父母一般是要交稅的。如果想要子女的房子過戶給父母不需要交稅,那只有繼承過戶,子女的房子通過繼承給父母,這種情況是很少的,所以通常自己的房子過戶給父母只有兩種方式:

1.贈與過戶的方式;

2.直系親屬買賣過戶的方式,

法律快車提示您,這兩種方式都是需要繳納稅費的,只是要根據具體情況來確定過戶方式和應該繳納稅費的多少。

二、房產過戶條件有哪些

房產過戶條件有如下:

1.房主對過戶的房產有所有權,進行了房產登記,房產無抵押貸款,不是有過戶時間規定的經適房或小產權房;

2.雙方都是完全民事行為能力人;

3.雙方平等自愿的情況下,按照法定的程序辦理不動產變更登記。

《不動產登記暫行條例》第十四條

因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的,應當由當事人雙方共同申請。屬于權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化,申請變更登記的,可以由當事人單方申請。

標簽: 兒子的房子過戶給父母一般是要交稅的 房產過戶條件有哪些

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